fbpx

Мораторий на продажу сельхозземли отменен

Рынок земли не внесет значительных изменений в текущую ситуацию с точки зрения крупного бизнеса. Агрохолдинги займут выжидательную позицию и не будут приобретать землю в ближайшие годы. Это обусловлено тем, что новый Закон № 552 хотя и предоставляет право приобретать землю сельхозназначения, но устанавливает ряд ограничений, которые крупному бизнесу не дадут возможности реализовать такое право в полной мере.

Согласно Закону № 552, покупателем земли сельскохозяйственного назначения может быть украинское юридическое лицо, участниками которого являются граждане Украины, государство или территориальная община. Устанавливается запрет на приобретение земли юридическим лицом, участники или бенефициары которых — не граждане Украины. Более того, Закон № 552 прямо запрещает иностранцам и юридическим лицам (в том числе и украинским) приобретать доли в компаниях, которые владеют землей сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, фактически ограничивается возможность холдингам приобретать землю, поскольку в силу Закона № 552 покупателем может быть только компания, участниками которой являются физические лица — граждане Украины.

Поскольку крупный агробизнес преимущественно структурирован посредством холдингов с использованием иностранных компаний, мы констатируем, что земельная реформа не повлияет на стратегию формирования земельного банка крупным бизнесом. Бизнес будет продолжать использовать устоявшиеся инструменты: аренду, эмфитевзис, право постоянного пользования и приобретение земель, которые не подпадали под мораторий.

Материал взят с сайта ифнормационного издания «Юридическая практика»

Полный текст статьи доступен по ссылке: https://pravo.ua/articles/zemelnyj-ryvok/ 

Александр Мельник

Александр Мельник

Старший юрист, адвокат

  • Признания и достижения
  • Best Lawyers in Ukraine 2021
13

Статьи по теме

Ключевые позиции верховного суда касательно защиты прав потребителей банковских услуг

16 сентября 2021 Публикации

Ключевые позиции верховного суда касательно защиты прав потребителей банковских ...

Читать
Судебное дело канадского инвестора может создать в Украине опасный прецедент: позиция адвокатов GOLAW

16 сентября 2021 Публикации

Судебное дело канадского инвестора может создать в Украине опасный прецедент: по...

Читать
Суд присяжных в Украине: работает ли судебное народовластие?

06 сентября 2021 Публикации

Суд присяжных в Украине: работает ли судебное народовластие?

Читать
Все публикации

Мы используем файлы cookies для совершенствования работы сайта и улучшения Вашего пользовательского опыта.
Политика cookies Настройки cookie

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с положениями Политики конфиденциальности и обработки персональных данных. Политика cookies.

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Я хочу получать рассылку

Мы используем файлы cookies для совершенствования работы сайта и улучшения Вашего пользовательского опыта. Политика cookies Скрыть настройки