fbpx

Топ помилок учасників приватизації: як не треба робити

14 квітня юридична фірма GOLAW спільно з Фондом державного майна України провели вебінар на тему “Топ помилок учасників приватизації: як не треба робити”. Головною темою вебінару стали практичні аспекти підготовки, участі у аукціоні та пост-аукціонного етапів приватизації.

Спікерами заходу виступили партнер GOLAW, адвокат, керівник практики корпоративного права та M&A Максим Лебедєв, юрист GOLAW, адвокат Олександр Мельник та радник Голови Фонду державного майна України Ольга Батова.

Супроводжуючи низку клієнтів у приватизації юристи GOLAW діляться деякими інсайтами, типовими помилками учасників приватизації та практичними порадами щодо приватизації в Україні.

  • За статистикою 45% покупців приватизують об’єкт під час першого аукціону, 30,5% під час другого (із зниженою стартовою ціною) та 25% – уже на третьому, так званому «голландському» аукціоні. З огляду на це, для підвищення шансів перемоги на аукціоні, рекомендується не нехтувати участю у першому аукціоні, оскільки на другий зазвичай реєструються більше учасників.
  • Для уникнення неприємних сюрпризів, окрім аудиту та юридичного due diligence, рекомендується проводити також технічний аудит та фізичний огляд об’єкта перед аукціоном.
  • При формуванні цінових пропозицій учасники часто не враховують, що фінальна ціна об’єкта буде збільшена на ПДВ (крім пакетів акцій). Тому, при обранні або створенні spv-компанії для цілей приватизації варто подбати про наявність статусу платника ПДВ.
  • Як свідчить судова практика, оскаржити результати аукціону можуть не лише переможці або учасники аукціону, а навіть і ті особи, які не брали участь у ньому;.
  • В основному, відмова переможцям у приватизації або ж оскарження результатів відбувається у зв’язку із неподанням усіх документів, необхідних для участі у приватизації, або невідповідністю учасника приватизації визначеним вимогам до покупців.
  • Доступ до приватизації мають фізичні та юридичні особи незалежно від країни резидентства, за деякими виключеннями. Серед переліку осіб, які не можуть брати участь у приватизації, зокрема: юридичні особи з непрозорою структурою власності; особи, до яких застосовані санкції; або які вже брали участь у приватизації та з ними був розірваний договір купівлі-продажу та пов’язані з ними особи.
  • При підготовці до участі у приватизації, потенційному інвестору необхідно пересвідчитися, що він та його пов’язані особи не підпадають під обмеження.
  • Новостворені юридичні особи в деяких випадках не зможуть прийняти участь у приватизації з огляду на відсутність останньої річної або квартальної звітності. Рекомендується подбати про наявність необхідних документів заздалегідь.
  • Рекомендується брати участь в аукціоні через електронні платформи з хорошою репутацією, оскільки такі платформи можуть забезпечити коректну перевірку поданих документів, а також надають допомогу на етапі самого аукціону.
  • Іноземним інвесторам необхідно враховувати, що не усі авторизовані майданчики мають технічну можливість працювати з нерезидентами та отримувати гарантійні внески з-за кордону.
  • Документи іноземних інвесторів подаються українською мовою і мають бути легалізовані.
  • Хоча закон дозволяє іноземним інвесторам брати участь у приватизації безпосередньо, з огляду на податковий аспект та особливості ведення господарської діяльності, в окремих випадках рекомендується створення української компанії (зокрема для цілей придбання нерухомого майна).
  • Покупець має підтвердити походження коштів для придбання об’єкта приватизації та може залучати фінансування від кредиторів. У випадку залучення кредитора, необхідно розкрити інформацію про нього та враховувати, що кредитор має відповідати усім тим же вимогам, які ставляться до покупців.
  • З огляду на стислі строки приватизації, рекомендується готуватися заздалегідь: подбати про створення відповідної компанії з прозорою структурою власності, про наявність документів, заручитися підтримкою юридичних або технічних радників, які зможуть оперативно перевірити об’єкт, провести попередні переговори з потенційними кредиторами, які зможуть надати фінансування.

Максим Лебедєв

Максим Лебедєв

Партнер, керівник практики корпоративного права та M&A, адвокат

  • Визнання та досягнення
  • The Legal 500 EMEA 2020
  • Best Lawyers, Ukraine 2021
  • Ukrainian Law firms. A Handbook for Foreign Clients 2020
  • 50 провідних юридичних фірм України
Олександр Мельник

Олександр Мельник

Старший юрист, адвокат

  • Визнання та досягнення
  • Best Lawyers in Ukraine 2021
52

Статті на тему

Як доводити бенефіціарний статус нерезидента після податкової реформи

16 Вересня 2021 Публікації

Як доводити бенефіціарний статус нерезидента після податкової реформи

Читати
Ключові позиції верховного суду щодо захисту прав споживачів банківських послуг

16 Вересня 2021 Публікації

Ключові позиції верховного суду щодо захисту прав споживачів банківських послуг

Читати
Судова справа канадського інвестора може створити в Україні небезпечний прецедент: позиція адвокатів GOLAW

16 Вересня 2021 Публікації

Судова справа канадського інвестора може створити в Україні небезпечний прецеден...

Читати
Всі публікації

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду.
Політика cookies Налаштування cookie

Будь ласка, уважно ознайомтеся з умовами політики конфіденційності та обробки персональних даних. Політика cookies.

Я даю згоду на обробку персональних даних відповідно до політики конфіденційності та обробки персональних даних

Я хочу отримувати розсилку

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду. Політика cookies Сховати налаштування