fbpx

Топ помилок учасників приватизації: як не треба робити

14 квітня юридична фірма GOLAW спільно з Фондом державного майна України провели вебінар на тему “Топ помилок учасників приватизації: як не треба робити”. Головною темою вебінару стали практичні аспекти підготовки, участі у аукціоні та пост-аукціонного етапів приватизації.

Спікерами заходу виступили партнер GOLAW, адвокат, керівник практики корпоративного права та M&A Максим Лебедєв, юрист GOLAW, адвокат Олександр Мельник та радник Голови Фонду державного майна України Ольга Батова.

Супроводжуючи низку клієнтів у приватизації юристи GOLAW діляться деякими інсайтами, типовими помилками учасників приватизації та практичними порадами щодо приватизації в Україні.

  • За статистикою 45% покупців приватизують об’єкт під час першого аукціону, 30,5% під час другого (із зниженою стартовою ціною) та 25% – уже на третьому, так званому «голландському» аукціоні. З огляду на це, для підвищення шансів перемоги на аукціоні, рекомендується не нехтувати участю у першому аукціоні, оскільки на другий зазвичай реєструються більше учасників.
  • Для уникнення неприємних сюрпризів, окрім аудиту та юридичного due diligence, рекомендується проводити також технічний аудит та фізичний огляд об’єкта перед аукціоном.
  • При формуванні цінових пропозицій учасники часто не враховують, що фінальна ціна об’єкта буде збільшена на ПДВ (крім пакетів акцій). Тому, при обранні або створенні spv-компанії для цілей приватизації варто подбати про наявність статусу платника ПДВ.
  • Як свідчить судова практика, оскаржити результати аукціону можуть не лише переможці або учасники аукціону, а навіть і ті особи, які не брали участь у ньому;.
  • В основному, відмова переможцям у приватизації або ж оскарження результатів відбувається у зв’язку із неподанням усіх документів, необхідних для участі у приватизації, або невідповідністю учасника приватизації визначеним вимогам до покупців.
  • Доступ до приватизації мають фізичні та юридичні особи незалежно від країни резидентства, за деякими виключеннями. Серед переліку осіб, які не можуть брати участь у приватизації, зокрема: юридичні особи з непрозорою структурою власності; особи, до яких застосовані санкції; або які вже брали участь у приватизації та з ними був розірваний договір купівлі-продажу та пов’язані з ними особи.
  • При підготовці до участі у приватизації, потенційному інвестору необхідно пересвідчитися, що він та його пов’язані особи не підпадають під обмеження.
  • Новостворені юридичні особи в деяких випадках не зможуть прийняти участь у приватизації з огляду на відсутність останньої річної або квартальної звітності. Рекомендується подбати про наявність необхідних документів заздалегідь.
  • Рекомендується брати участь в аукціоні через електронні платформи з хорошою репутацією, оскільки такі платформи можуть забезпечити коректну перевірку поданих документів, а також надають допомогу на етапі самого аукціону.
  • Іноземним інвесторам необхідно враховувати, що не усі авторизовані майданчики мають технічну можливість працювати з нерезидентами та отримувати гарантійні внески з-за кордону.
  • Документи іноземних інвесторів подаються українською мовою і мають бути легалізовані.
  • Хоча закон дозволяє іноземним інвесторам брати участь у приватизації безпосередньо, з огляду на податковий аспект та особливості ведення господарської діяльності, в окремих випадках рекомендується створення української компанії (зокрема для цілей придбання нерухомого майна).
  • Покупець має підтвердити походження коштів для придбання об’єкта приватизації та може залучати фінансування від кредиторів. У випадку залучення кредитора, необхідно розкрити інформацію про нього та враховувати, що кредитор має відповідати усім тим же вимогам, які ставляться до покупців.
  • З огляду на стислі строки приватизації, рекомендується готуватися заздалегідь: подбати про створення відповідної компанії з прозорою структурою власності, про наявність документів, заручитися підтримкою юридичних або технічних радників, які зможуть оперативно перевірити об’єкт, провести попередні переговори з потенційними кредиторами, які зможуть надати фінансування.

Максим Лебедєв

Максим Лебедєв

Партнер, керівник практики корпоративного права та M&A, адвокат

  • Визнання та досягнення
  • The Legal 500 EMEA 2020
  • Best Lawyers, Ukraine 2021
  • Ukrainian Law firms. A Handbook for Foreign Clients 2020
  • 50 провідних юридичних фірм України
Олександр Мельник

Олександр Мельник

Юрист, адвокат

  • Визнання та досягнення
  • Best Lawyers in Ukraine 2021

Статті на тему

Партнер GOLAW, адвокат Ірина Кальницька прийняла участь у VI Форумі із реструктуризації та банкрутства

18 Травня 2021 Публікації

Партнер GOLAW, адвокат Ірина Кальницька прийняла участь у VI Форумі із реструкту...

Читати
GOLAW приєдналася до еко-проекту «Алея юридичної практики»

17 Травня 2021 Публікації

GOLAW приєдналася до еко-проекту «Алея юридичної практики»

Читати
Закон України «Про санкції»: ситуативний політичний інструмент чи виправдане обмеження конституційних прав і свобод людини

17 Травня 2021 Публікації

Закон України «Про санкції»: ситуативний політичний інструмент чи виправдане обм...

Читати
Всі публікації

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду.
Політика cookies Налаштування cookie

Будь ласка, уважно ознайомтеся з умовами політики конфіденційності та обробки персональних даних. Політика cookies.

Я даю згоду на обробку персональних даних відповідно до політики конфіденційності та обробки персональних даних

Я хочу отримувати розсилку

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду. Політика cookies Сховати налаштування