Можливості для бізнесу у Німеччині

Зміст

  1. Можливості для бізнесу у Німеччині
  2. Інвестування у нерухомість

Економіка Німеччини найсильніша у Європі. Це підтверджують численні дослідження статистичної організації Європейської Комісії, а також рейтинг Світового банку Doing Business, згідно з яким у 2021 році Німеччина посіла 22 місце з-поміж 190 країн світу. Окрім того, бюджет Німеччини в останні роки формується з профіцитом, тобто доходи перевищують видатки.

Безсумнівно, Німеччину варто розглядати як респектабельну юрисдикцію для ведення бізнесу та здійснення інвестицій з подальшим виходом на європейські ринки, враховуючи, зокрема:

  • сильну та динамічну економіку
  • стабільне політичне становище
  • можливість залучення міжнародних клієнтів
  • професійну підтримку від уряду.

Можливості для бізнесу у Німеччині

Найбільш зручною та привабливою для іноземних інвесторів формою організації бізнесу у Німеччині є товариства з обмеженою відповідальністю (Gesellschaft mit beschränkter Haftung або GmbH). GmbH є абсолютним лідером за кількісними показниками, оскільки наразі у Німеччині існує понад 1 млн зареєстрованих GmbH.

GmbH є господарським товариством-юридичною особою, що може бути заснована з будь-якою метою, не забороненою законом. Мінімальний розмір статутного капіталу становить EUR 25 000. До моменту реєстрації GmbH, у статутний капітал повинно бути внесено не менше половини його розміру. Для цього спочатку відкривається банківський рахунок для цілей майбутньої GmbH. Засновниками та учасниками GmbH можуть бути іноземні фізичні та юридичні особи, зокрема українські. GmbH набуває прав юридичної особи з моменту державної реєстрації у німецькому торговельному реєстрі (Handelsregister). Відповідальність GmbH обмежується виключно власним майном компанії.

Процедура реєстрації GmbH може тривати в середньому від 2 до 12 тижнів. Водночас існує можливість придбання заздалегідь заснованої та зареєстрованої GmbH. Купівля-продаж вже існуючої GmbH оформлюється протягом декількох робочих днів, що дає можливість починати бізнес активність набагато швидше.

Діяльність GmbH у Німеччині буде супроводжувати таке податкове навантаження:

  • 19% податку на додану вартість від вартості товару чи послуги
  • 14% податку на прибуток від загальної суми отриманих доходів
  • 15% корпоративного податку від загального прибутку

Якщо бізнес активність зосереджується у промисловій сфері, зокрема, але не виключно у машинобудуванні або електроенергетиці, сплачується додатково від 7% до 15% податку із загального прибутку з урахуванням місцезнаходження компанії. При цьому, податки в Німеччині сплачуються наперед, а не після звітного періоду.

Відкриття і реєстрація бізнесу може бути підставою для отримання посвідки на проживання для інвестора та членів його родини.

Інвестування у нерухомість

Інвестування у нерухомість є найпопулярнішою та найнадійнішою формою  вкладення капіталу в німецьку економіку для особистих або комерційних цілей. При цьому обмежень на придбання нерухомості в Німеччини для іноземців не існує. Власник нерухомості отримує стабільний прибуток, а його інвестиції захищені державою.

Експерти GOLAW спеціалізуються на всіх питаннях, пов’язаних з операціями з нерухомістю, включаючи всі аспекти купівлі-продажу та фінансування. Крім того, ми надаємо консультації та підтримку покупцям та фінансуючим організаціям щодо успішної структури їхніх операцій з нерухомістю у Німеччині.

Юристи GOLAW проводять належну перевірку продавця чи/та покупця для наших Клієнтів, вивчають та оцінюють всі юридичні та податкові аспекти об’єкта нерухомості.

Чим ще GOLAW може бути корисною?

GOLAW – єдина українська юридична фірма, що має повнофункціональний офіс у Німеччині. Наразі частина нашої юридичної команди працює в Берліні та вирішує питання клієнтів у Європейському союзі.

Практика корпоративного права GOLAW забезпечує юридичний супровід створення нового бізнесу чи структурування існуючого, інвестицій у нерухомість, поточного консультування із застосування права. Ми пропонуємо ефективні, перевірені рішення, єдину точку контакту та прозору вартість юридичних послуг для ваших бізнес-операцій.

Ми допоможемо:

  • розробити структуру бізнесу
  • створити та зареєструвати новий бізнес
  • отримати усі необхідні ліцензії та дозволи
  • відкрити банківський рахунок
  • проконсультуємо з питань оподаткування
  • супроводимо інвестиції
  • проведемо Due Diligence активів та бізнесу
  • забезпечимо структурування та супровід угод купівлі-продажу активів, зокрема житлової та комерційної нерухомості
  • проконсультуємо з міграційних та регуляторних питань.

Олександр Мельник

Олександр Мельник

Радник, керівник практики корпоративного права та M&A, адвокат

250

Статті на тему

Велика Палата Верховного Суду про нереальність господарських операцій: правовий висновок

19 Вересня 2022 Публікації

Велика Палата Верховного Суду про нереальність господарських операцій: правовий ...

Читати
Пропонується звільнити від сплати військового збору осіб, нерухомість яких знищена або пошкоджена внаслідок війни

05 Вересня 2022 Публікації

Пропонується звільнити від сплати військового збору осіб, нерухомість яких знище...

Читати
Пропонується встановити порядок оподатковування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені у майбутньому

30 Серпня 2022 Публікації

Пропонується встановити порядок оподатковування операцій з об’єктами нерухомого ...

Читати
Всі публікації

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду.
Політика cookies Налаштування cookie

Будь ласка, уважно ознайомтеся з умовами політики конфіденційності та обробки персональних даних. Політика cookies.

Я даю згоду на обробку персональних даних відповідно до політики конфіденційності та обробки персональних даних

Я хочу отримувати розсилку

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду. Політика cookies Сховати налаштування