Дайджест законодавчих новин: LEGAL HOTLINE 29.03.2018

Нова амністія для самовільного будівництва

Внесено зміни до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», якими дозволено на безстроковій основі безоплатно приймати в експлуатацію об’єкти з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт. Раніше подібна «будівельна амністія» діяла до 31.12.2015 року.

Норма розповсюджується на житлові будинки, садові, дачні будинки, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, збудовані з 05.08.1992 року до 09.04.2015 року, а також на будівлі і споруди сільськогосподарського призначення будь-якої площі, збудовані до 12.03.2011 року.

Блокування податкових накладних по-новому

Нова система моніторингу податкових накладних та розрахунків коригувань передбачає чотири етапи:

• відсікаючий;
• контроль наявності ознак ризиковості платника податку;
• моніторинг відповідності показникам, яким визначається позитивна податкова історія платника;
• перевірка ризиковості здійснення операцій, тобто контроль наявного «пересорту».

До ознак, за якими податкова накладна не буде проходити перевірку на критерії ризиковості платника чи ризиковості операцій, віднесені операції з постачання товарів (послуг) кінцевому споживачу та/або ті, які звільнені від оподаткування; обсяг постачання становить менше 500 тис. грн та керівник є директором менше ніж у 3-х платників ПДВ; податкове навантаження більше 3 %.

До критеріїв ризиковості платника податку віднесено факти реєстрації платника податків, на викрадені, втрачені документи, зареєстровані на підставних осіб тощо.

До ознак позитивності історії платника віднесено однорідність товарів та послуг, що постачаються або виготовляються платником податків; залишкова вартість основних засобів платника податку на прибуток на кінець звітного періоду становить більше 1 млн грн; наявність у платника податків власних або орендованих земельних ділянок загальною площею більше 200 га та інше.

До критеріїв ризиковості здійснення операцій віднесено відсутність ліцензій по підакцизним товарам, що реєструються; невідповідність рівня товару, який постачається, до залишку такого товару на складі; зупинення реєстрації розрахунків коригування на підміну товару тощо.

Кінець ери дрібних монет

Нацбанк припиняє додатковий випуск у готівковий обіг монет номіналами 1, 2, 5 і 25 копійок. Юридичні особи і фізичні особи-підприємці у разі відсутності монет дрібних номіналів мають проводити заокруглення загальних у чеку сум розрахунків готівкою за товари (роботи, послуги) та загальних сум розрахунків в акті про видачу коштів. При цьому заокруглення не є знижкою або надбавкою, рекламою або стимулюванням продажу товарів (робіт, послуг) у значенні цих термінів, визначених законодавством України.

Відновлено кредитування на підконтрольні території Донецької та Луганської областей

З метою відновлення можливостей розвитку малого та середнього бізнесу з використанням позикового фінансування на території проведення антитерористичної операції внесено зміни до Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції».
Зокрема, скасовано мораторій на стягнення за договорами іпотеки та застави, а також – на укладання таких договорів на території Донецької та Луганської областей.

Крім того, відновлено нарахування штрафів та пені на основну суму заборгованості із зобов’язань за кредитними договорами та договорами позики за договорами, укладеними після 01.01.2018 року, або до яких після 01.01.2018 року за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій.

Прийнято за основу кодекс з процедур банкрутства

З метою вдосконалення процедури відновлення платоспроможності боржника у проекті Кодексу України з процедур банкрутства запропоновано:

• запровадження механізмів відновлення платоспроможності фізичних осіб;
• впровадження двох типів процедур – судових та досудових;
• покращення умов участі забезпечених кредиторів у процедурах банкрутства, зокрема, шляхом надання можливості участі у голосуванні при ухваленні рішень;
• підвищення рівня захищеності прав усіх кредиторів, зокрема, шляхом зменшення кворум при повторному проведенні перших зборів, якщо перша спроба не вдалася через неприбуття кредиторів із необхідною кількістю голосів, участі кредиторів у виборі арбітражного керуючого;
• скорочення строків розгляду справ, зокрема, за рахунок зменшення кількості оскаржень та удосконалення положень закону щодо продажу активів боржника.

Наразі тривають обговорення проекту між законодавцями та юридичною спільнотою щодо коригування та приведення його у відповідність нашими з реаліями.

Змінені правила роздрібної торгівлі непродовольчими товарами

Розширено перелік обов’язків суб’єктів господарювання, що здійснюють продаж непродовольчих товарів через роздрібну торговельну мережу.
Продавців зокрема зобов’язано доводити до споживачів інформацію про ціну товару, що була встановлена до початку застосування знижок або зменшення ціни, проведення відповідного розпродажу, а також ціну товару, установлену після їх початку; зобов’язано забезпечити можливість використання електронних платіжних засобів під час здійснення розрахунків за продані товари або надані послуги; зобов’язано у разі виявлення недостовірної інформації про товар протягом тижня вилучити його з продажу та привести інформацію про нього до відповідності.