Верховна Рада спростила зміну цільового призначення земель для промисловості та енергетики

Парламент ухвалив Закон України № 3563-IX від 06 лютого 2024 року, який спрощує процедуру зміни цільового призначення земельних ділянок для відновлення економіки та залучення інвестицій.

Основною метою цього Закону є усунення зайвих бюрократичних бар’єрів для інвесторів, які хочуть реалізовувати проекти будівництва нових промислових та енергетичних об’єктів в Україні.

Раніше для зміни цільового призначення земельної ділянки необхідно було пройти кілька етапів: розробка детального плану території, розробка та затвердження проєкту землеустрою, прийняття рішення органом місцевого самоврядування. Цей процес був досить часозатратним і міг тривати до дванадцяти місяців.

Нові законодавчі зміни передбачають скасування вимоги щодо розробки містобудівної документації та документації із землеустрою для зміни цільового призначення земельних ділянок для промислового використання.

Також підставою для зміни цільового призначення земельної ділянки буде висновок уповноваженого органу містобудування та архітектури місцевої ради про можливість розміщення запланованого промислового об’єкта. Такий висновок надається безоплатно протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви.

Водночас, новий порядок зміни цільового призначення земельних ділянок діятиме лише для розміщення наступних об’єктів:

  • промислових та складських будівель;
  • нежитлових сільськогосподарських будівель;
  • трубопроводів, ліній електронних комунікаційних мереж та електропередач (крім магістральних нафтопроводів і газопроводів);
  • комплексних споруд промислових обʼєктів (крім підприємств, повʼязаних з ядерною енергетикою; сміттєспалювальних заводів та атомних станцій).

Спрощена процедура буде застосовуватися за межами населених пунктів і лише там, де відсутня містобудівна документація. Вона діятиме під час воєнного стану та протягом п’яти років після його завершення.

Таким чином, нові зміни суттєво зменшують бюрократичні перешкоди для зміни цільового призначення земельних ділянок, скорочують строки такої зміни з приблизно дванадцяти до двох місяців та дозволяють бізнесу швидше реалізовувати промислові та енергетичні інвестиційні проєкти.

Олександр Мельник

Олександр Мельник

Партнер, керівник практики корпоративного права та M&A, адвокат

233

Статті на тему

TAX ALERT 17.04.2024 | Дайджест головних податкових новин

17 Квітня 2024 Публікації

TAX ALERT 17.04.2024 | Дайджест головних податкових новин

Читати
ONLINE-ЛЕКЦІЯ. Звільнення в умовах війни: практичні аспекти 🔴 відеозапис вебінару

17 Квітня 2024 Публікації

ONLINE-ЛЕКЦІЯ. Звільнення в умовах війни: практичні аспекти 🔴 відеозапис вебінар...

Читати
Зміни у сфері мобілізації та військового обліку

10 Квітня 2024 Публікації

Зміни у сфері мобілізації та військового обліку

Читати
Усі публікації

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду.
Політика cookies Налаштування cookie

Будь ласка, уважно ознайомтеся з умовами політики конфіденційності та обробки персональних даних. Політика cookies.

Я даю згоду на обробку персональних даних відповідно до політики конфіденційності та обробки персональних даних

Я хочу отримувати розсилку

Ми використовуємо файли cookies для вдосконалення роботи сайту та покращення Вашого користувацького досвіду. Політика cookies Сховати налаштування

Дякуємо за довіру!

Ми отримали ваш запит на отримання консультації. Найближчим часом наші спеціалісти зв'яжуться з вами!

На головну
Дякуємо, що підписалися на нашу розсилку!

Відтепер ви завжди будете в курсі найважливіших законодавчих змін, актуальних експертних публікацій та анонсів подій!

На головну